Alerta vine înainte
Când se apropie data estimată, când faza dinaintea ei s-a închis, sau când termenul a trecut. Un diriginte cu cincisprezece obiective nu poate fi permanent pe fiecare; poate însă afla cu o zi înainte că se betonează.
Pe parcursul execuțieiÎncepe cu un șantier gratuit
Faze determinante, alerte și convocarea ISC
O fază determinantă nu poate fi trecută fără verificare în prezența ISC. Problema nu este că nu știi asta — este că afli că se toarnă mâine cu o zi înainte. zelvio ține planul fazelor pe fiecare șantier, te anunță înainte, generează convocarea și păstrează dovada că a fost trimisă.
Ce este o fază determinantă
O fază determinantă este un moment din execuție la care lucrarea nu poate continua înainte de a fi verificată și acceptată — de regulă în prezența Inspectoratului de Stat în Construcții, a proiectantului și a executantului.
Se deosebește de o lucrare ascunsă, care trebuie dovedită înainte de a fi acoperită, dar nu cere ISC de față. Ambele au același risc practic: odată acoperite, nu mai pot fi verificate — doar dovedite.
Planul fazelor
Ordinea în care se execută, știută dinainte
Fiecare șantier primește lista ordonată a lucrărilor ascunse și a fazelor determinante. Poate fi pornită dintr-un model potrivit tipului de structură și ajustată pe loc.
01Trasarea lucrărilor și predarea amplasamentuluilucrare ascunsă
02Verificarea naturii terenului de fundarefază determinantă · cota săpăturii
03Pregătirea patului de fundarelucrare ascunsă
04Verificarea armării fundațiilor înainte de betonarefază determinantă
05Betonarea fundațiilorlucrare ascunsă
Modelul este o copie luată în momentul aplicării, nu o legătură vie. Un model actualizat anul viitor nu rescrie istoria unui șantier care l-a folosit.
Trei tipuri de structură au deja un plan gata făcut: cadre de beton armat, zidărie portantă cu sâmburi și centuri, hală metalică pe fundații izolate.
Ce face aplicația
Trei lucruri, la momentul potrivit
01
02
Convocarea ISC, cu dovada trimiterii
Generată din datele șantierului — obiectiv, autorizație, faza vizată, data și ora, părțile convocate — și plecată cu un jurnal al transmiterii: cui, când, pe ce adresă.
03
Faza se închide cu un PV
Pre-completat din ce se știe deja despre șantier. Dovezile strânse până atunci rămân legate de faza pe care o susțin.
Într-o dispută, întrebarea nu este „ați convocat?”
Este „puteți dovedi că ați convocat?”. De aceea convocarea nu este un document pe care îl scrii și îl trimiți de pe adresa ta personală, ci o piesă cu un jurnal în spate.
După verificare, faza se închide cu un proces-verbal de recepție a fazei determinante, iar pozele armăturii, notele vocale și buletinele de încercări ajung, în aceeași ordine, în cartea tehnică. O fază poate fi închisă și cu observații, sau cu o justificare explicită atunci când realitatea de pe teren a cerut altceva. Ce nu se poate este să dispară.
Afli înainte să fie acoperit, nu după.
Începe cu un șantier gratuitFără card · Fără termen · Constructorul intră gratuit
Mai departe